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陈律师 你好 我想咨询一个关于二手房买卖的问题,我是卖房,通过中介签了一个卖房合同
重庆 12-02 16:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 陈律师 你好 我想咨询一个关于二手房买卖的问题,我是卖房,通过中介签了一个卖房合同,合同上约定买方于11.18之前付款,我在12月31日之前过户给他,但现在买房还未付款并要求我先过户他后付款,请问这种情况下我可不可以单方面解除合同?如果可以,我又该以何种方式通知对方,是直接寄送一方合同解除书给他还是要去法院起诉?,
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- [重庆-九龙坡]
- 朱玉强律师
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回复时间: 2016-12-02 16:23
你好,如果对方已经明确违约,可以书面发函解除合同,同时注意保留证据
追问:
我只有对方身份证号码,并无详细住址,一切相关事宜都是中介公司在转达处理,这种情况下,我能否直接书面发函给中介公司解除合同?合同是从他们接收到我的书面发函过后就失效吗?如果他们甘愿赔偿违约金我是不是还是必须要把房子卖给他?
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