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婚前亲戚用我的名贷款了一个房子然后亲戚自己还贷离婚的时候这个房子需要怎么处理

辽宁－抚顺 01-09 09:54 悬赏 0 发布者:哈哈然给我留言回答:(4)

婚前亲戚用我的名贷款了一个房子然后亲戚自己还贷离婚的时候这个房子需要分给对方吗

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[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2017-01-09 10:21

如果对方有证据可以主张

[辽宁-沈阳]
梁志律师
26042积分

回复时间： 2017-01-09 10:22

不用。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-01-09 10:37

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。