农村房层买卖需要什么手续吗？

请问我父亲因为拆迁造了安置房，在造房时我是女儿，出了一部份钱，口头上说了给我一层居住。现在我哥要卖房。而我父亲是不愿意的。我想知道这种基本上无证件的农村房屋，如果要我哥要卖的话不通过我父亲自已私下能卖吗，还有我父亲想和我在公证处做个公证，证明那一层给我，或者是赠与方式，哪一种方式可行、有效呢？望答复，谢谢！
因为是农村的房子，所以没房产证，户名还是我父亲的。