我买房，但卖方想毁约

我于5月20日左右到中介（有正规资质）处看中一套房产，去房子里边具体考察了，最后在中介那里通过协商，最后以54.8万谈成了，而且交付了2万元定金给卖家，并在合同中明确了任一方毁约，支付对方总房价20%的违约金。但是现在卖家又不想卖了，想毁约，我想请问，我通过司法途径能得到主张么？如果能，请问是主张继续履行合同？还是赔偿我违约金？赔偿多少？谢谢了。
    另有几个情况说明：
    1、卖方房产证为其男户主的名字，签定合同的时候是女业主，代签（他们夫妻的名字都签了），还按了手印；当时女业主与男户主通过电话协商同意出售；
    2、对方结婚超过10年，且房产证仅仅8年（我的意思是应该是夫妻共同财产）；
    3、我作为买方，为筹集首付资金，已经将自己单位的集资房转让；

我朋友提醒我：若对方以签定合同的人（女业主）无支配权以拒绝我的主张，我能不能要求女业主以购买或其他渠道获取支配权，再继续履行合同？

若表述有不妥之处，请各位大师谅解，谢谢。