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户口问题
01-12 09:59 悬赏 0 发布者:ldm123…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(6)
我们买了一个上海的二手房，合同上有要求过户口一个月内迁走户口，也有违约赔款，过户的时候房东突然说还有一个户口没迁出去，当时急着过户，就写了一个纸条约定2017年10月份之前迁出，现在快交房了，我们想尾款的一万不给，协议社么时候户口迁出社么时候给这一万，但房东说不给尾款不给交房，我想问下我要不要给这一万，我担心这一万给了后房东不迁走户口找不到人怎么办，怎样对我最有利，谢谢了
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回复时间：2017年01月12日 10时00分
合同应该约定了户口迁出后才能支付尾款一万元把，一般合同都这么约定
追问：
合同上有，但对方坚持不给钱不交房。之前过户时他们让我们写了一个纸条约定可以到十月分迁走户口，这个有影响么谢了
回答：
约定了十月份迁户，也要迁户后才能支付尾款啊，不交房直接起诉，要求交房并支付违约金。
追问：
合同上是要求过户后一个月迁走户口，当时过户时他威胁我们必须允许到可以到十月份迁走户口，我们没办法只好写了个纸条，这个纸条不是补充条款，这个纸条会对我们有影响么，是按照合同来，还是纸条来，麻烦了
回答：
迁户口日期按照补充的纸条，因为你们变更了，其他条款按照原合同，迁户口日期变更不等于付款条件变更，建议带着合同来当面咨询一下
追问：
当时那个纸条只有一份在房东手里，我父亲还没有纸条，那个纸条就是随手写的然后房东就收起来了
回答：
不影响。
追问：
好的，不迁走户口，我们尾款不需要立马给她，如果他因为这个不交房，是房东的责任吧
回答：
通过你的描述是这样的，准确的答复需要看到你的合同
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协商不成 起诉解决
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协商不成 起诉解决。
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回复时间： 2017-01-12 10:06
按照双方约定履行合同，如果到时房东仍不迁移户口，可起诉要求承担违约责任。建议目前留好房东的身份复印件
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回复时间： 2017-01-12 10:12
如果没有约定尾款支付的前提是迁出户口的话应当支付尾款，如对方之后未按补充约定迁出户口可以起诉违约赔偿
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回复时间： 2017-01-12 10:30
你要是交了，确实很难维权
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