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开发商收了全额房款迟迟不能提供网签的正式购房合同，是否存在欺诈？
湖北－黄冈 01-12 17:06 悬赏 0 发布者:187723…… 给我留言 回答:(11) 2016年12月28日交的房款（全款），开发商说1月5日取正式合同，但昨天11日却说房屋备案出问题，购房合同不能拿到。鉴于开发商一而再说谎，我们想收回房款，并提出经济赔偿。不知可否向法院申诉？
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-01-12 17:07
你好，可以的，对方已经违约，建议来电详谈，给你一些指导
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-12 17:07
开发商可能连预售证都没有。
我的补充： 2017-01-12 17:08
起诉要的时间比较长，最快可以选择谈判。具体放款是多少？你们现在手上是认购合同吗?
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-01-12 17:08
你哈哦，对方涉嫌违约，可以主张赔偿，建议具体情况，来电咨询，我会免费为您提供一些法律意见
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-01-12 17:09
您好，对方有违约的嫌疑，可以让对方做出赔偿。首先要保存好手头上的证据材料。
可以来电给我详细说一下目前的情况，我能够给您一些法律指导。
可以来电给我详细说一下目前的情况，我能够给您一些法律指导。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2017-01-12 17:09
你好，开发商还有其他行为吗？有签订预售合同吗？打电话跟我说说具体情况，我会帮助你，给你提供免费的法律建议
- [湖北-武汉]
- 李澍青律师
- 12526积分
回复时间： 2017-01-12 17:12
是没有预售许可还是其他的证件不齐全？
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-01-12 17:15
先委托律师审查开发商资质，如果有问题可以要求解除合同并主张违约金的，目前开发商具体什么态度？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2017-01-12 17:23
您好！那要看你们的合同是怎么约定的，如果约定了合同签订日期，那逾期了对方就要承担责任，但是能不能解除合同还要看具体的合同条款。你们约定了违约金吗？
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-01-12 17:37
违约肯定是构成的，可以要求对方承担违约责任。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2017-01-12 19:06
可以的，对方已经违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-12 20:47
可以去法院起诉开发商，现在你是想拿到房子还是想让开发商承担违约责任给你赔偿？
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