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物业费诉讼

北京 06-01 15:56  悬赏 20  发布者:gmp4339 回答:(12)
本人未缴纳2007年及2009年下半年的物业费，且物业公司已于退出（新物业合同已于月底生效，老物业拒绝交接，托至），现老物业起诉要求补交至全部欠费，合法吗？另，物业自己制作的催费单（没有我的签字），法院会认可吗？请问2007年的物业费过了诉讼时效吗？谢谢
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回复时间： 2012-06-01 23:11
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
回复时间： 2012-06-01 15:58
拖欠的物业费应当缴纳，老物业起诉合法。
我的补充： 2012-06-01 16:00
物业自己制作的催缴单可以作为证据使用，没有你的签字你可以不认可，可以要求物业出具相关费用的证明，比如原来的物业合同等，能够证明数额即可。
诉讼时效是2年，自知道或应当知道侵权发生之日起计算，但其中如果物业催缴过，主张过权利的，时效中断重新计算。
既然你也承认是拖欠的，建议尽快缴纳，免得给生活凭添麻烦。
回复时间： 2012-06-01 15:58
合法的  应当补缴
回复时间： 2012-06-01 16:07
物业费的开支应当经业主大会的同意，收费标准按照规定收取，也要经业主大会同意。是否收取物业费关键取决于是否提供了适格的物业服务，是否全面的履行了物业服务合同。收取2007、2008年的应当就其物业费是否有催收，只有催收了才没有过诉讼时效。
回复时间： 2012-06-01 16:12
物业可以要求你交纳物业费，但如果没有催缴的证据，2007年的物业费已经过诉讼时效
回复时间： 2012-06-01 16:23
1、拖欠的物业费应当缴纳，老物业起诉合法。
2、未过诉讼时效
回复时间： 2012-06-01 16:42
老物业可以起诉，诉讼时效是问题
回复时间： 2012-06-01 16:50
物业可以要求你交纳物业费物业起诉合法。
回复时间： 2012-06-01 17:26
合法的  应当补缴
回复时间： 2012-06-01 20:25
拖欠的物业费应当缴纳，老物业起诉合法。
回复时间： 2012-06-01 20:57
应该是合法的。
回复时间： 2012-06-13 14:06
老物业的起诉时完全符合我国法律规定的，你应该补齐拖欠部分。
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