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房产问题，求专家详解！！！
06-02 03:12 悬赏 0 发布者:jiamin…… 给我留言 地区:上海－普陀区 回答:(7)
本人卖方在于2012年4月13日在中介方签订房屋买卖居间协议并收取定金1万园，约定于2012年5月13日买方过来付首付款至于多次联系中介和下家过来付首付款迟迟不付 本人卖方在2012年5月20日向下家发出催告函要求过来付首付否者单方面违约。 买方是否违约了订金不予归还， 中介扣押产证是否可以拿回~~~
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间：2012年06月02日 06时59分
买方违约，有权解除并索赔
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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- [广西-玉林]
- 韦高峰律师
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回复时间： 2012-06-02 07:33
买方违约，有权解除并索赔
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-06-02 09:40
违约，应承担违约金，中介应归还产证！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-02 10:23
可以解除。定金不予退还。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2012-06-02 12:14
属于违约，定金无需退还。可以要求拿回。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260300积分
回复时间： 2012-06-02 12:33
买方违约，有权没收定金，拿回房产证。可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-02 14:40
买房违约，定金不予退还。因为买房违约导致你与中介的居间合同终止，你可以要求中介返回被扣押的产证。
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