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关于退房事宜
03-25 09:22 悬赏 20 发布者:yirui9…… 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(3)
本人2008年购买武汉市蔡甸区商品房一套，合同中规定的交房日期是2009.12.31，但是2010.03.25都没有交房，现在水电不通，开发商也不管，开发商说要收房的就收房，不收房的就采取司法程序。合同中规定，逾期交房超过30天，买受方有权要求退房，但是这都超过85天了，现在水电还不通，不知道水电通是个什么时候。我想问，这种情况，打官司的胜算是多少，要等多长时间开发商才可以把钱退给我？
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回复时间：2010年03月25日 09时27分
您好：打官司一定能胜诉的。因为已经有合同明确规定了逾期可以退房。至于多久能退给你钱，只要法院判决下来并生效开发商就应该执行判决。如果其不执行判决，可申请法院强制执行。
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回复时间： 2010-03-25 10:37
根据合同来看，如果诉讼的话胜诉概率很大，胜诉后若其不还款可以申请法院强制执行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-03-25 12:57
可以起诉开发商承担违约责任。
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