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二手房买卖，定金是否能退

湖南－长沙 01-17 15:42 悬赏 0 发布者:a24587…… 给我留言回答:(2)

我想咨询一下：2017.1.15--本人买了一个二手房，当时签了合同，三方合同，对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，委托人的委托书也是对方自己手写的，然后房主签了名，还只是一份扫描件打印的委托书，非手写原件，没有经过公证，房产证也没有看到原件，只是照片，目前已经交了2万元定金，定金是现金交给中介。对方说房主在外地，没有时间，要到5月份才能过户，现在因为没有对房东有太多的约束力，怕到时候房子卖给了别人，同时也担心中介联合委托人欺诈，所以想取消合同， 1、现在房子不想买了，是否属于违约？2、请问是否可以要回定金？3、对方是不是属于欺诈？4、合同能不能不成立？

问题补充：

委托书是房主手写签了名，最后打印出来的，签合同时，委托人在复印件上按的手印。

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