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您好，我10月19签订的房屋买卖合同，总房款238万，我是卖方
北京 01-18 23:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 您好，我10月19签订的房屋买卖合同，总房款238万，我是卖方，现在三个月了，首付款按合同是131万，贷款107，可买方到现在未办理贷款手续，工资低办不了，之后口头说全款支付，可现在首付款才付85万，中介手续都没办，网签也没做，后来打电话也不接。我为了孩子上学在异地买的房，借了好多钱，这边又不给，我要用钱，想取消和他的合同关系，真要赔偿他们合同中的百分之20吗，求助
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- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46201积分
回复时间： 2017-01-18 23:22
可以诉讼解决，买方已逾期构成根本违约，卖方可以起诉要求解除合同并要求买房支付违约金及赔偿损失，本律师办理过这类案件，二手房买卖交易维权，专业房产律师，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2017-01-18 23:23
您好，具体根据合同约定，可以解除合同
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-01-19 00:10
你好，按照合同约定处理，协商不成，建议诉讼
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2017-01-19 09:46
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其按照合同约定的内容履行！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-01-18 23:28
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454188积分
回复时间： 2017-01-18 23:30
您好，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-01-18 23:49
要看买卖合同约定及交易细节判断；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-01-19 00:15
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，支付房款，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-01-19 08:33
需要结合协议内容分析
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2017-01-19 09:12
具体根据合同约定，可以解除合同
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2017-01-19 11:36
一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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- 您好，律师！我是卖方，3月份和买方签订了一份买卖协议，合同约定买 2个回答
0 - 您好！在吗？我房东是卖方，在中介签订了房屋二手买卖合同，现在我不 1个回答0
- 您好！在吗？我房东是卖方，在中介签订了房屋二手买卖合同，现在我不 2个回答0
- 房屋已经签订买卖合同 房款已收 未过户 我是卖方能否违约 2个回答0
- 你好律师 我想和你咨询一下，我是房子的卖方，在房屋出卖时和买方签 5个回答0
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