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婚前房产婚后拆迁
06-07 09:49 悬赏 30 发布者:1xzdsx…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(11)
我妻子有一套婚前的房子（85平米）是她一个人的名字，婚后该房子拆迁在原地拿了一套117平米的房子， 超面积32平米是婚后共同出资的，新房房产证是夫妻共同共有，我们没有约定份额。请问如果我们离婚，是平均分割房产，还是按85平米是妻子婚前财产，32平米是夫妻共同财产分割？
问题补充：
新房房产证是夫妻共同共有，我们没有约定份额。在房地产登记簿里有一张房屋转移登记表， 受让人一栏中 配偶姓名里写了我的名字。
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其它答案
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2012-06-07 09:54
婚前财产仍属于个人财产，但婚后增值部分属于共有财产。当然，双方另有约定的除外。
追问：
新房房产证是夫妻共同共有，我们没有约定份额。在房地产登记簿里有一张房屋转移登记表， 受让人一栏中 配偶姓名里写了我的名字。这种情况这个房子还是按份共有？？
回答：
应属共同共有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-07 09:54
如果新房房产证有你的名字 一般应是夫妻共同财产
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-06-07 09:56
85平米为妻子婚前个人财产，32平米为夫妻共同财产。
追问：
新房房产证是夫妻共同共有，我们没有约定份额。在房地产登记簿里有一张房屋转移登记表， 受让人一栏中 配偶姓名里写了我的名字。这种情况这个房子还是按份共有？？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-07 10:42
一般情况下是平均分割。
追问：
请问，什么情况下不是平均分割？
回答：
双方对财产有约定的情况下。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-07 11:39
新房产是夫妻共同财产
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4550282积分
回复时间： 2012-06-07 12:22
看拆迁政.策了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-07 15:30
夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-06-07 16:30
婚前财产仍属于个人财产，但婚后增值部分属于共有财产。当然，双方另有约定的除外。
追问：
看了你的回答，是不是可以这样认为，即使产权证写明了是共同共有性质，也不能算共同房产，必须夫妻两个人再有约定才能算是共同共有房产？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-09 16:49
属于夫妻共同财产，可以平均分割的。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2012-06-09 17:15
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