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房屋买卖纠纷中以显失公平上诉失败后算违约行为吗?
06-07 15:05 悬赏 5 发布者:360883…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(14)
房屋买卖合同中关于违约责任的约定,其中有一条是如果买家拒绝购买该房屋,则买家违约,要承担违约责任,但在合同履行中,买家发现合同上写的装修和家具作价过高,以没有经验导致合同显失公平来上诉请求撤销合同,开庭后(并没有结案,还需再开一次庭)买家发现法官不支持他们的诉讼请求,在下一次开庭前更改了诉讼请求,要求继续履行合同,我想问一下,买家以无经验显失公平上诉然后更改诉讼请求为继续履行合同,这种行为属于违约行为吗?上诉是代表着拒绝购买该房屋吗?
问题补充:
但是因为诉讼,已经超过了约定的付款时间,这个不算违约吗?从上诉到第一次开庭,其中经过3个月,已经超过的付款的最后期限
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4544875积分
回复时间:2012年06月07日 15时08分
既要求继续履行合同,就不属于违约
追问:
但是因为诉讼,已经超过了约定的付款时间,这个不算违约吗?
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间: 2012-06-07 15:08
变更诉讼请求得到支持的,确定违约方,追究违约方的违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-06-07 15:17
既要求继续履行合同,就不属于违约 .
追问:
但是因为诉讼,已经超过了约定的付款时间,这个不算违约吗?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-06-07 15:17
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2012-06-07 15:19
只要对方没有到合同上的最后期限采取行动补救,不算违约。
追问:
但是因为诉讼(普通程序6个月),已经超过了约定的付款时间,这个不算违约吗?
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2012-06-07 15:55
因买家而超过了约定的付款时间,这个才算违约
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2012-06-07 16:43
对方已经明显违约。具体情况可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间: 2012-06-07 16:50
诉讼专业,为了更好的维护您的合法权益,建议您委托专业律师协助维权,如需帮助,可直接来电详谈。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2012-06-07 17:37
既要求继续履行合同,就不属于违约。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-06-07 20:11
变更诉讼请求得到支持的,确定违约方,追究违约方的违约责任。
- [北京-东城区]
- 谢清海律师
- 10923积分
回复时间: 2012-06-07 20:48
既要求继续履行合同,就不属于违约。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2012-06-07 21:10
您好,要求继续履行合同,就不属于违约
- [北京-海淀区]
- 徐华洁律师
- 2053积分
回复时间: 2012-06-07 21:17
您好:
1、如果买家胜诉会引起时间中止状态,不会计入该时间的。如果买家恶意拖延会计入该时段。
2、如果买家恶意反复行为,可以要求视为违约。
1、如果买家胜诉会引起时间中止状态,不会计入该时间的。如果买家恶意拖延会计入该时段。
2、如果买家恶意反复行为,可以要求视为违约。
追问:
什么叫恶意反复行为?
恶意拖延?
现在因为诉讼中,剩余款项没有付清
回答:
您好:这个三个月属于中止状态,如果对方恶意诉讼,可以算违约
追问:
如何判断是恶意诉讼?
回答:
不存在显失公平的理由或者对方败诉一般都可以认定。
追问:
合同上装修和家具的价格作价确实是很高,买家在开庭时提出评估的请求,但是法官已经拒绝了。
回答:
必须看最后结果,建议来电详细洽谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-06-08 07:33
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