房产纠纷！！

我于2007年借中山发展东风和良好政策支持，在中山坦洲裕洲村购买一块180平方商住地，在买地时卖主说他有两块地，一块有证一块无证，我肯定买有证合法的，有证合法的是于1996年10月规划的，属第一排（前排），无证那块地是于2003年村府为赚钱将原来（退除24米公路）只剩约5-6米的空地连同我商住楼门前5米商业路以400元一平方一并卖给原业主搭配使用，此地是办不到土地使用证的，村府卖5米路（只有2米没有收钱）属搭配性质的地。
2008年我到中山市各部门报建，从出红线图到建设完成以及办理房产证，各证都标示商铺正面是路或空地，这块搭配地在我房屋四向根本不存在。
2011年10月卖主要建铁皮棚，请来测量建筑工人，为了满足其建房需求，他的建筑基础在我楼门前0.5米处，0.5米还是我红线图预留的0.5米，弄得我们不知所措，到村委反映情况，多次解决不成，他强词夺理说这块地是我买的，我给你面子留2米路，不给你面子就留0.5米，还说我们为什么不留出一些路，我们商住楼是经中山市各部门审批，按照有关规定，各项程序是经过检查审核的，是按国家标准做的，第一排是统一规格、高度一致统一朝向的。事后我们把这些情况向镇政府反映，到坦洲国土分局、规划报建科、坦洲城管分局以及中山市个行政执法反映情况，答复该地不能建筑，违建就拆除，最终答复要求通过法律手段维护自己的合法权益。
由于该卖主因为执法部门责令其停止违法行为，现在在我楼门前乱挖坑，乱搭竹拦住我楼各店人员和顾客出入，更甚者车垃圾瓦片砖头堵塞门前，严重影响人们通行、消防通道以及影响各店主生意做不下去，因此我们不得不求助你们，望给予支持并给予解答为盼。
不明之处：
1、该搭配地能分开卖吗？
2、村委将原规划好的路能一并卖给原业主吗？
3、如任其建设成握手楼，我的商住地还成商住地吗？
4、怎样才算第一排呢？
5、我房经过规划好出红线图和前排一样正门朝向为东的，能由他们任意说我的房屋朝西吗？如不能，谁为我房存在的问题负责呢？
6、这块地搭配原业主使用，现在我们是业主应该搭配给我们使用，由不得卖主分开来卖赚钱。