该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
赠与公证书是否保护我的财产继承权，不管过户流程是什么
北京 02-09 14:26 悬赏 0 发布者:yourui…… 给我留言 回答:(13) 律师您好！
我的爷爷留下一套老央房，因我一直立户同爷爷住在一起，他过世后是我出的房租，随后赶上公房转私房，也是我出的买房钱近5万，但购房发票和房产证是我父亲的，他是第一继承人，按照爷爷的口头遗嘱（找不到文字的遗嘱了），此房先归父亲本人单独所有（房证上标有，所有权人属于父亲，没有共有权人，个人拥有：全部产权），不算母亲。随后给我不给其他兄妹。父母为了完成爷爷的遗愿，7年前在他们在世时，按房屋赠与办理了公证，到央房上市出售登记处开局证明，随后去国土房管局交易登记部门办理过户，申请房地产权赠与登记。但可能当时由于纳税多少的问题，当时不知为什么办理过户时按买卖流程办理的过户我名下。现在父母去世都四五年了，兄弟刚刚将此房上告法院，说父亲一人隐瞒夫妻共同财产的事实，因申请出卖房屋产权审查表、房地产转移登记申请书、房地产买卖合同上没有母亲签字，房屋登记询问笔录中，申请登记房屋是否为共有房屋（包括夫妻共有）答是否定。并按当时的低价出售给我，认为此行为损害他人利益，此房过户给我无效。我应该如何应对？谢谢帮助！
1． 公证书是否保护我的财产继承权，不管过户流程是什么。
2． 原告上交法院的证据房屋登记询问笔录等，当事人都没有，他是如何得到不清楚，这种证明是合法的吗？这些证明没有图章和来源。
3． 有公证证明此房父母赠与我，但房证上没有说明夫妻共有，是夫妻就是房屋共同共有吗？父亲办理过户一定要母亲出面签字吗？
我的爷爷留下一套老央房，因我一直立户同爷爷住在一起，他过世后是我出的房租，随后赶上公房转私房，也是我出的买房钱近5万，但购房发票和房产证是我父亲的，他是第一继承人，按照爷爷的口头遗嘱（找不到文字的遗嘱了），此房先归父亲本人单独所有（房证上标有，所有权人属于父亲，没有共有权人，个人拥有：全部产权），不算母亲。随后给我不给其他兄妹。父母为了完成爷爷的遗愿，7年前在他们在世时，按房屋赠与办理了公证，到央房上市出售登记处开局证明，随后去国土房管局交易登记部门办理过户，申请房地产权赠与登记。但可能当时由于纳税多少的问题，当时不知为什么办理过户时按买卖流程办理的过户我名下。现在父母去世都四五年了，兄弟刚刚将此房上告法院，说父亲一人隐瞒夫妻共同财产的事实，因申请出卖房屋产权审查表、房地产转移登记申请书、房地产买卖合同上没有母亲签字，房屋登记询问笔录中，申请登记房屋是否为共有房屋（包括夫妻共有）答是否定。并按当时的低价出售给我，认为此行为损害他人利益，此房过户给我无效。我应该如何应对？谢谢帮助！
1． 公证书是否保护我的财产继承权，不管过户流程是什么。
2． 原告上交法院的证据房屋登记询问笔录等，当事人都没有，他是如何得到不清楚，这种证明是合法的吗？这些证明没有图章和来源。
3． 有公证证明此房父母赠与我，但房证上没有说明夫妻共有，是夫妻就是房屋共同共有吗？父亲办理过户一定要母亲出面签字吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-02-09 14:46
聘请律师进行办理
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2017-02-09 16:10
您好，需要经过父母的同意！
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2017-02-09 14:47
您好，如果父母都同意过户的情况下，不涉及无权处分。详情建议来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-02-09 14:50
需要父母同意
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454244积分
回复时间： 2017-02-09 14:50
您好，聘请律师进行办理
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-02-09 15:00
您好，如果有争议，建议您通过诉讼的方式进行确权。建议委托律师介入处理，维护您的权益。
- [北京-朝阳区]
- 韩小庆律师
- 20019积分
回复时间： 2017-02-09 15:23
建议委托律师介入处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-09 15:27
建议尽快委托律师介入，详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-09 15:32
属于你个人所有，如需帮助预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-02-09 15:43
你好，案情较复杂，建议委托律师代为应诉，建议来电咨询或来所面谈。你得到房屋的过程应当是合法的，对方起诉处置夫妻共同财产值得商榷。
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2017-02-09 16:02
聘请律师进行办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-09 21:41
你好，委托律师解决，欢迎来电详析
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-02-09 23:45
要看买卖协议约定及交易细节判断；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 已做过房产赠与公证，但未办理过户手续，受赠人不管赠与人，公证是否 2个回答
0 - 请问赠与合同如果未公证，房管局是否可以不给办理继承房产的过户 6个回答10
- 房屋赠与经过公证但未过户,是否属于夫妻共同财产 12个回答20
- 房子十年前赠与我，做过公证但未过户，请问受法律保护吗? 1个回答0
- 我放弃继承父母的房产公证给妹妹后是否属于她们夫妻的共有财产 1个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
