该问题已关闭

户主是残疾人，可其他兄弟姐妹要分房子，怎么办？

北京 06-11 14:57 悬赏 0 发布者:平凉张鑫给我留言回答:(16)

户主是残疾人，其他姊妹要分房产怎么办？
大家好，我是一个残疾人的儿子！是这样：最近我家宅基地住房被政府拆迁征用，户主是我父亲（农村户口），也是一位一级聋哑残疾人！可是我父亲的子妹四人看到房子被征提出要分钱！他们现在说这房子是我爷爷当初修的，他们都是我爷爷的子女有权分这个钱，爷爷去年去世太突然也没有遗嘱，何况当初爷爷在立户的时候立的我父亲，也就是说农村户口包括房子户主都是我父亲！其他子妹是城镇户口，他们条件都很好，在城里有住房，有正式工作！爷爷在世一直和我们居住，母亲照顾爷爷生活三十多年。由于我父母残疾不会说话，他们见钱就争，我作为儿子看不惯他们亲兄弟姊妹这样欺负残疾人，在这里想咨询一下律师，我父亲他们子妹有没有权利来争这个房屋补偿金！谢谢

问题补充：

律师，您们好！还有这样一件事，前几天他们把我拉住硬行写了份协议，说被征房屋款，我父亲一个人拿一半，他们兄弟姐妹四人拿一半！我父亲残疾人不会说话不会写字，因为房子被拆现在没住处，还要买房子住，现在补偿的款刚能买一套房子，老两口残疾没有经济来源，还要生活！父母看到他的兄弟姐妹一起合伙闹事争钱，哎，伤心的哭着...我看着心里难受咽不下这口气！父母也更也不愿意分钱给他们！这份协议我被他们强行签了字该怎么办？这份协议在法律上认可吗？谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193664积分

回复时间： 2012-06-11 15:02

要看具体的产权登记情况或者宅基地使用权的登记情况，建议带材料与律师面谈，如果是你父亲，其他人不能要求分割。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-06-11 15:08

您好，如果房产属于你父亲的，拆迁补偿都应给你父亲，其他人无权分割。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544594积分

回复时间： 2012-06-11 15:18

真是祖业的，而又没有遗嘱的，他的姊妹有权继承

追问：

你好，陈律师！可是房证土地证是我父亲的名字呀？怎么他们证明这是遗产呢？

回答：

产权证是你父亲的，就不是遗产

追问：

谢谢你陈律师！

回答：

不客气。。。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-11 15:02

如果房子的产权人、户口本都是你父亲，那么他们无权要求分财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-11 15:02

答：“何况当初爷爷在立户的时候立的我父亲，也就是说农村户口包括房子户主都是我父亲！”---根据你这句介绍，这个房产就是你父亲的，拆迁补偿都应给你父亲。

追问：

谢谢你武律师！我在问一下，前几天他们把我拉住硬行写了个协议，说被征房屋款50万，我父亲一个人拿25万，他们兄弟姐妹四人拿25万！我父亲残疾人不会写字也不愿意分钱给他们，这份协议我被强行钱了字该怎么办？法律上认可吗？谢谢

回答：

答：协议无效，因为这房子不是你的，你签字也没用。

追问：

谢谢你武律师！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-11 15:10

首先要看被拆迁的房子是不是属于你爷爷的遗产，如果是的话，那么你父亲的兄弟姐妹是可以要求分割房屋补偿的。但即使是遗产，你父亲因为照顾老人较多，也应当多分。

追问：

谢谢你刘律师！我再咨询一下，怎么才算的上遗产？当初爷爷和我们生活在一起一直说我们一家可怜，如果他有一天走了，这个院子是我们的。可是在爷爷去世是没有留遗嘱，现在拆迁了他们兄弟姐妹们非说这是爷爷修的也就是老人留给他们的遗产，要分钱！可是宅基地和土地使用证都是我父亲的名字！这算不算遗产？谢谢

回答：

那这种情况就不太适合认定为遗产了。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-06-11 15:10

房屋补偿款归你父亲所有，其他人没有权利分割。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-06-11 15:16

您好，房屋的产权是关键，如果房屋是属于你父亲的，拆迁款就应当属于你父亲，别人无权分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-11 15:19

你好！你所说的情况我非常同情，不过具体情况具体分析：一、农村的房屋所有权不能只看户口，要看宅基地使用情况和建房情况，如果地上的房屋确实有老人所建的份额，他们还是有权分割的。二、你父亲的户口在这里，宅基地补偿利益应归你父亲。三、你父亲照顾老人较多以及你父亲的残疾情况，在分割时应多分，他们少分或不分。建议带材料当面咨询。

追问：

谢谢你王律师！户口及宅基地和土地房屋使用证都是我父亲的名字！他们现在就是咬定这是我爷爷当初修的，说这是老人的遗产！可老人没有留遗嘱，何况老人和我们一直生活在一起，那时候爷爷说我们一家三口可怜，他如果一天他不在了，这房子是我们的，让我长大照顾好父母！那这房子是不是爷爷的遗产呢？