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1 开发商房屋竣工验收没通过，欺骗业主签订的房屋验收有效吗？ 2房屋阳台栏杆材料与合同注明的不一样
湖北－恩施 02-13 16:10 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 1 开发商房屋竣工验收没通过，欺骗业主签订的房屋验收有效吗？
2房屋阳台栏杆材料与合同注明的不一样，业主要求更换，但开发商只同意补差价，请问这种情况下，该怎么解决？
3关于小区停车位比例1:0.24是否合理，关于停车位问题该通过哪些方法去要求得到解决 ，之前口头承诺是1比1。
4购房标准合同里甲方违约金按10万分之1计算，这个标准在法律上占理么。
2房屋阳台栏杆材料与合同注明的不一样，业主要求更换，但开发商只同意补差价，请问这种情况下，该怎么解决？
3关于小区停车位比例1:0.24是否合理，关于停车位问题该通过哪些方法去要求得到解决 ，之前口头承诺是1比1。
4购房标准合同里甲方违约金按10万分之1计算，这个标准在法律上占理么。
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- [湖北-恩施]
- 胡永红律师 VIP
- 电话：18963929221
- 44905积分
回复时间： 2017-02-15 14:02
可以委托律师依法维权。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-02-13 16:16
先委托律师介入调查开发商资质吧，有需要可以电话沟通。
追问：
谢谢你，已经签订合同了，但是现在开发商说合同里栏杆材料是工作人员的失误，更换栏杆又与设计图不符，无法更换，只能补钱，那这合同是否存在欺诈？
回答：
可以要求违约赔偿，如果合同约定违约金过少，可以按照实际损失主张；其实目前主要看你是要继续履行合同还是退房，打字不便，相关细节问题可以电话沟通。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2017-02-13 16:18
您好 有没有签订购房合同？对方如果存在违约的话可以直接主张违约责任，也可以直接终止合同，具体情况可以直接来电咨询，免费为您提供更在专业的法律具体分析和意见，提出更有效的解决方案和应对策略，希望可以帮到您
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-02-13 16:20
你好，对方存在违约行为，可以追究对方法律责任，具体情况您可以来电直接跟我联系，说说情况，我会给您一些法律建议，帮助您维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-13 16:23
建议委托律师介入及时维权
- [河南-郑州]
- 恪法法律服务团队律师
- 80239积分
回复时间： 2017-02-13 16:45
你好，建议起诉，要求违约赔偿
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