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请问房子是父亲当初修的，父亲已去世，户主是大哥，现在房子被征我们其他子女的有没有继承分到拆迁费？

天津－和平区 06-12 15:28 悬赏 0 发布者:平凉张鑫给我留言回答:(10)

律师，你们好！我想咨询一下；我父亲当年在农村修了一院房子和他聋哑的残疾大儿子在这个房子里生活三十多年，我们是城镇户口有工作有住房只是偶尔回去看父亲，父亲去年去世了没有遗嘱。最近房子被拆迁征用，可是房屋使用证和户主最初办的时候，是父亲办的（残疾人大哥）的名字，那么我们兄弟姐妹有没有权利得到拆迁补偿款！

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[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
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回复时间： 2012-06-12 17:46

你们有继承权。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-06-13 13:00

没有权利

[天津-和平区]
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回复时间： 2012-06-18 18:44

有需要可以电联或面谈

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-06-12 16:17

没权利得到的。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2012-06-12 16:35

房屋已产权登记为准，原则上房屋属于你大哥的财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-06-12 17:31

房屋是父子共有，可以继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-06-12 22:01

没有，产权属于大哥。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-06-12 22:10

如果你父亲的房屋为农村宅基地，仅在村委会或镇政府有宅基地使用权证及建房许可证等登记，没有房管部门产权登记。则房屋以出资建造而非产权登记确认所有权。房屋虽登记在你大哥名下，但你父亲基于出资建造对房屋享有所有权。其他子女可以继承。另外如果建房时子女已成年且共同居住，又无有利证据证明房屋为你父亲独自出资建造，则房屋将被推定为多人共有，需先析产后继承。相对复杂，如协商不成需诉讼解决可委托律师协助

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-06-13 11:18

关键就是房屋登记的效力问题。农村房屋的登记不同于城市房屋的登记。一般没有城市房屋登记的证明力那么确定。如果你们证实房屋是属于你父亲的，而不是你大哥修建的，那么原则上还是属于你父亲的遗产，你们可以继承。如果父亲生前对大哥有赠与的意思表示，那么说明房子已经赠与给你大哥，那么属于你大哥的财产，你们无权分割。