交了2万定金，后取消买房，交了申请表，在无任何通知下被挞定了，可退回钱吗

您好！本人于2016年12月15日交了2万定金在广州增城新塘与房产代理商及开发商一员工订购了

一套公寓，认购书写需于当月22日前交齐定金5万元和电商费3万元和签定合同，否则挞

定处理。本人在22日当天前往签定事宜，却被告知该房产和房管局联不了网，要多过几

日再来，当时开发商员工亦无要求本人交付任何金额费用。在此几天内本人得知此房产

项目旁边有一处大坟墓，当即要求退房。但遭拒绝。但本人三番几次仍要求退定金，开

发商员工才拿了一张表填将以坟墓为由要求了上去，说15个工作日答复。该表本人有拍

照，本人要求开发商员工手写了一张受理表为证。其间一直无任何答复，2017年2月15日

本人再去该楼盘找相关人员，被告知所购的房已经被挞定，定金无法退回。无法找人，

代理商说他只是打工的，这事他也无法给答复，开发商员工也已经离职，不处理该事，

请问这情况能否退回定金2万元？起诉打官司的费用要多少？谢谢！

退款申请表于12月30日由开发商员工填写好，并复印了本人身份证与银行卡说会提交上

去，但15个工作日内亦无答复。期间本人不断电话催问开发商员工及代理商事情进展如

何，但仍说在办理。过年后，本人多次前往现场无人接待。现在代理商的不退款理由是

该认购书已经过期并且期间内并无支付5万元定金及3万电商费用。但本人在22日前往签

定事宜时开发商员工并无要求本人交付任何费用，只说当天房管局联不上网，让改日再

来。