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我要购买同事一处房产，是单位的房子，还未交付使用

06-13 15:36 悬赏 10 发布者:鹿鼎公给我留言地区:山东－临沂回答:(3)

我要购买同事一处房产，是单位的房子，还未交付使用，房产证暂时还没有，但是可以在单位那里更名，同事负责更名，由他的名字直接改成我的名字（以后办理房产证也就按照改后的名字办理），现在我们要签合同，请问这个合同应该怎么写？属于二手房买卖吗？非常感谢。

问题补充：

我们可以在单位那里直接更名，不需要通过建设主管单位，属于房屋买卖还是什么？格式应该是怎么样的？谢谢

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最佳答案

[北京-西城区]
赵亮律师
电话：13801393564
276273积分

回复时间：2012年06月13日 15时52分

合同中对购买事实和更名手续办理等情况做约定即可，没有固定格式要求，将双方协商一致的事项逐一列明即可。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。

追问：

这算不算二手房？题目叫房屋买卖合同还是二手房买卖合同？谢谢

回答：

直接叫房屋买卖合同即可

追问：

奥，好的，谢谢。我们签合同的时候需不需要第三方在场？

回答：

不需要，双方自愿签订，合同中没有违法内容就是有效的，当然如果你们双方都认为有必要找见证人的除外。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您！非常感谢！以后有不明白的地方还需要您的帮助。

其它答案

[山东-淄博]
柴建民律师
47142积分

回复时间： 2012-06-13 15:43

非诉业务，找专业的律师写吧，但是要给律师一定的费用。

追问：

要是通过房屋中介呢？签的合同题目就叫二手房买卖合同还是房屋买卖合同，或者是房屋转让合同？属不属于二手房？

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194386积分

回复时间： 2012-06-13 15:48

你好，这种房子容易出问题，所以，要签订好合同很重要，建议找律师协助代书。在这里三言两语是说不清的。

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