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土地合同纠纷

辽宁－鞍山 02-19 10:23 悬赏 0 发布者:gehaon…… 给我留言回答:(8)

我家在1998年，在村委会承包了一块地，承包50年，有合同。过了10多年换届之后村里把地承包给了别人，也签了合同，现在这块地要被开发，我想知道这地到底归谁。

问题补充：

如果打官司，能赢么？

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全部答案

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193928积分

回复时间： 2017-02-20 02:32

要看具体的证据情况才能确定，不能协商解决的，只能诉讼解决。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2017-02-20 14:07

您好！
第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。

承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分"口粮田"和"责任田"等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
欢迎详询！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-19 10:26

这是有纠纷的

追问：

请问什么纠纷，怎么解决

[广西-南宁]
麦鹰雄律师
14084积分

回复时间： 2017-02-19 10:45

根据土地承包法规定，农民合法承包的土地受法律保护。据此规定，你于1998年与村委会依法签订了土地承包合同，且仍在承包期限内，同时你没有任何违约行为，因此该土地承包合同受法律保护，合同当事人必须共同遵守合同的约定，而村委会在换届时将该承包地另行发包给他人，属于违约行为。你可以向乡镇人民政府的司法所申请调解或者申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉主张村委会构成违约责任，并要求其继续按承包合同约定履行义务。