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律师你好，是这样的我有个店铺租金合同，合同签的今年三月一日开始租赁给我，现在合同签了我不想租了
广东－深圳 02-23 16:22 悬赏 0 发布者:Venture 回答:(4) 律师你好，是这样的我有个店铺租金合同，合同签的今年三月一日开始租赁给我，现在合同签了我不想租了。我想退房东不肯协调，，因为违约他们不会给我转让费还要赔违约金。现在我的问题就是，合同写着是门店面积约80个平方，并没有写店铺面积，我不知道门店面积是不是所有店铺整个面积，我百度可以下有人说店铺面积等于建筑面积，门店面积等于使用面积，所以我想搞清楚门店面积是不是建筑面积，店面全部面积加起来约80个平方，使用面积的话只有65 左右，因为房东不可能协调，我想以这个起诉他，但是我找不到门店面积具体是怎么算的
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- [广东-深圳]
- 陈明晓律师
- 139325积分
回复时间： 2017-02-23 16:28
这个要看行业惯例，80平方是说建筑还是实用面积，你这个要起诉可能性不大，建议还是协商处理的好。
- [广东-深圳]
- 符孙雄律师
- 13845积分
回复时间： 2017-02-23 16:29
你现在不租就是违约，房东肯定有损失，所以房东可以根据租赁合同的约定行事。再跟房东协商吧，走法律途径你估计胜不了。
- [广东-深圳]
- 陈裕琪律师
- 80661积分
回复时间： 2017-02-23 16:44
你好，80平方是说建筑还是实用面积，你这个要起诉可能性不大，建议还是协商处理的好。
- [广东-深圳]
- 王丽媛律师
- 56471积分
回复时间： 2017-02-23 17:02
你现在不租了属于你违约，房东可以按租赁合同中你违约处理，不给你转让违约金等，只能再去跟房东协商处理了。
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- 你好李律师，我在年前签了一个合同，时间是今年5.1开始，但是现在由 7个回答
0 - 你好，我前几天我跟人租店铺，合同租期是今年3.1号开始租，我现在把 1个回答0
- 你好，是这样的，因为之前转正了没有签合同，合同是现在签的，但是是 3个回答0
- 律师你好！我租的店铺与房东今年8月20续签的4年合同，现在合同都签约 0个回答0
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