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搬迁补偿款

福建－厦门 02-24 10:48 悬赏 0 发布者:189060…… 给我留言回答:(6)

企业遇拆迁搬迁补偿费,房东与街道要吃掉要强制停水停电,这个有地方管吗?

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2017-02-24 10:52

您好！
不合法。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[福建-厦门]
锦天城厦门吴律师 VIP
电话：18759295817 13666006018
23298积分

回复时间： 2017-02-24 13:50

可以委托律师代为申诉控告。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-02-24 10:53

这是不对的

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2017-02-24 11:00

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。