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二手房交房时间合同上写结清房款的同时，银行贷款没下来可以住进去吗？
四川 02-24 12:41 悬赏 0 发布者:欧阳fans 给我留言 回答:(9) 二手房交房时间合同上写有结清房款的同时，公积金贷款已经跟银行签约了，但是贷款还没下来，卖房不愿交房！请问我可以直接找开锁公司开锁然后换个锁，就住进去吗？
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3923314积分
回复时间： 2017-02-24 12:51
这是呆会按照贷款合同的约定来履行的
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795941积分
回复时间： 2017-02-24 13:45
您好，依据合同约定处理
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083905积分
回复时间： 2017-02-24 14:59
不行，可以向法院起诉要求履行合同。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-02-24 12:47
不行，你合同不是明确了款清交房么。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-24 12:48
当然不行。
你可以起诉至法院，要求对方履行合同。
你可以起诉至法院，要求对方履行合同。
追问：
房子过户完成了，我是不是拥有房子的使用权？那我去换个锁不行么？里面还有家具家电
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-02-24 13:05
你好，不行，可以向法院起诉要求履行合同。
追问：
合同上写的交房时间为结清放款的同时，但是银行贷款还没下来，只是签了合同，这能想法院起诉吗？
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2017-02-24 13:42
不能换锁，也不能起诉，银行未放款，你未结清房款。
- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
- 91928积分
回复时间： 2017-02-24 15:01
这样是违法的。没有交房之前不是你的财产
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2017-02-24 16:48
您好，按照合同约定，应当在贷款下来后才交房
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- 您好，我最近买了套二手房，今天房子贷款已下来，可以把房款结清给原 2个回答
0 - 卖二手房，协议、合同均已签订，买方的银行贷款也批下来了，只剩过户 0个回答0
- 律师你好，我想问一下我买了二手房，购房合同都签了，银行贷款证明也 2个回答0
- 你好。买的房子银行贷款审批没下来。过户时间已到。房东单方面要解除 8个回答0
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