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房屋租赁纠纷
湖北 03-31 15:54 悬赏 0 发布者:wangmi 给我留言 回答:(3) 我的二楼独立商铺(从一楼有独立楼道可直接上二楼),被乙方租赁(租赁期8年),同时他也租赁了二楼另一业主的独立商铺,租赁后乙方将另一家的一楼改成楼道,将我的一楼改成小商铺,并转租给他人经营(租赁期6年),二楼拆除隔墙后整体经营。现乙方经营不善无力缴纳租金,要求终止租赁合同(未按合同约定提前告知我方,我收取的保证金已被欠缴的租金抵扣完)。我若收回商铺,再对外租赁,新租赁户可能会要求整体租赁,那一楼商铺应该无条件退出。但现在乙方和一楼商铺的合同还在合同期内,乙方也不同意给对方补偿,致使我无法顺利收回商铺。请问我该如何?谢谢!
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- [湖北-武汉]
- 袁中强律师
- 1988积分
回复时间: 2010-04-01 08:56
这要看你房屋租赁合同是如何约定的,是否具有转包权?还有解除合同的条件,你仔细阅读合同后按约定的条款履行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-04-01 12:18
我可以提供法律帮助,欢迎电话或当面咨询武汉张律师,预约电话18971506195
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-04-02 14:56
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