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房屋归属问题
02-28 16:03 悬赏 0 发布者:mrlee2…… 给我留言 地区:甘肃－甘肃 回答:(5)
婚前个人首付购房，婚姻存续期间各自还款车贷和房贷。首付方提前一次还款房贷，如离婚，房屋归属问题。谢谢
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最佳答案
- [河南-驻马店]
- 王芳平律师
- 电话：18694052628
- 38997积分
回复时间：2017年02月28日 16时55分
婚前首付归个人，婚后共同还贷属于夫妻共同财产，
追问：
基于在无法协商的前提下，婚前首付方（房屋所有权证上体现的独立拥有人）全额还款贷款部分，能提供后续还款方父母支出还款凭证（银行打款/还款凭条），是否能以此证明不是以夫妻共同财产进行的还款，另外一方则无权划分，婚后房屋总价值的份额？感谢
回答：
这个要证明父母还贷只是给其儿子还贷，而不是给儿子儿媳共同还贷，你有证据吗。
追问：
就是说需要提供手写约定说明还贷对象，请问需要公证或者不公证需要中间怎么人签字么，感谢您
其它答案
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2017-02-28 16:11
协商 或者 走法律程序
追问：
基于在无法协商的前提下，婚前首付方（房屋所有权证上体现的独立拥有人）全额还款贷款部分，那么另外一方有权划分，婚后房屋总价值的50%份额么？感谢
- [江西-上饶]
- 俞大剑律师
- 6815积分
回复时间： 2017-02-28 16:12
谁付首付 房屋归谁，但是获得房屋的一方要对另一方补偿
追问：
基于在无法协商的前提下，婚前首付方（房屋所有权证上体现的独立拥有人）全额还款贷款部分，那么另外一方有权划分，婚后房屋总价值的50%份额么？感谢
回答：
对后续还款部分款项，另一方可以主张一半。因为那一半属于共同财产
追问：
能提供后续还款方父母支出还款凭证（银行打款/还款凭条），是否能以此证明不是以夫妻共同财产进行的还款，而不进行该部分的分割呢？很感谢您的耐心解答，谢谢
- [甘肃-兰州]
- 巴俊律师
- 152790积分
回复时间： 2017-02-28 16:12
你好 婚后还贷及对应增值部分 属于共同财产 均等分割
追问：
基于在无法协商的前提下，婚前首付方（房屋所有权证上体现的独立拥有人）全额还款贷款部分，那么另外一方有权划分，婚后房屋总价值的50%份额么？感谢
回答：
你好 法院裁判一般 有个计算标准的
追问：
能提供后续还款方父母支出还款凭证（银行打款/还款凭条），是否能以此证明不是以夫妻共同财产进行的还款，而不进行该部分的分割呢？很感谢您的耐心解答，谢谢
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2017-02-28 17:01
你好，婚后还款的部分属于夫妻共有的
追问：
基于在无法协商的前提下，婚前首付方（房屋所有权证上体现的独立拥有人）全额还款贷款部分，能提供后续还款方父母支出还款凭证（银行打款/还款凭条），是否能以此证明不是以夫妻共同财产进行的还款，另外一方则无权划分，婚后房屋总价值的份额？感谢
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