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婚前房产如何变为婚后共同财产

河南-濮阳 06-18 10:46  悬赏 25  发布者:悠然2012…… 给我留言  回答:(5)
1.婚前男方签订购房合同,婚后拿到房产证,房产证只有男方一人的姓名,婚后女方如何在房产证上加上自己的名字,使婚前男方个人房产成为婚后夫妻共同房产?
2.2011年12月份曾到濮阳房管局加名,但被告知购房合同在婚前,加名需要交税,请问各类费用总共需要交多少?请问如何计算,请举例说明,假如购房时房款20万,现升值到60万,如何计算,应交多少?属于赠与吗?必须是一半,50%吗?
3.假如婚姻存续期间,男方死亡,男方婚前个人财产作为遗产,将分配给谁继承,如何分配继承?
4.婚后,夫妻双方可以约定婚前个人财产为婚后夫妻共同财产吗?约定份额有规定吗?如果女方购房时未出资,能约定吗?公证处公证后,此效力何时能生效?拿着约定去加名还是一样要交那么多税吗?如果约定后,男方婚姻存续期间死亡,男方婚前个人财产变为遗产如何分配继承?
5.成为夫妻共同财产的一半财产,如果婚姻存续期间,一方死亡,死亡方父母还有继承权吗?
6.婚前个人房产变为婚后夫妻共同房产,站在法律角度,最有保证的方法,请赐教!
*请一条条详细回答,万分感激!*
问题补充:
婚前个人房产,婚后房产增值部分是否属于夫妻共同财产?
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  • [北京-海淀区]
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  • 电话:13810012526
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回复时间: 2012-06-18 11:04
婚后加名不交税
回复时间: 2012-06-18 20:01
1,可以到房产局加名的。
2、加名税没有正式实施。
3、可以按照继承法继承的
4、可以约定的
5.其父母当然可以继承
6、最好是加名或者过户
回复时间: 2012-06-18 10:54
双方书面约定为共同财产即可。
有权继承。
回复时间: 2012-06-18 11:05
你好:加上名字就可以了
回复时间: 2012-06-18 11:07
如果加上名字应该属于夫妻共同财产
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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