全款买二手房，此房第二次协议房价高于第一次协议房价，开发商要求补房价。

本房五证不全
第一次交易（开发商和第一业主交易）协议内容全款一次性支付30万；
第二次交易（我和第一业主交易），我和第一业主交易通过中介交易，协议内容是全款一次性支付40万，第一业主和中介负责改名。我和开发商的协议中填写的是40万全款一次性支付，开发商盖章确认。
现在我收房时，开发商让我补交10万。理由是开发商只收到30万元的票据，剩余的钱需要补交。
现在我付款给有中介40万的凭证，现在我应该追究谁的责任，走什么程序，维护我的利益。