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租房合同签到房屋拆迁为止,目前房屋不拆迁,现房东要终止合同怎么办！
06-19 14:49 悬赏 20 发布者:chinab…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(3)
1998年-2004年我一直承租该18平方米的门面房，当时传说该房要拆迁，2004年房东要求租房协议签订到拆迁为止，租金第一年二万元，房租每年随行就市，双方协商定租金，如遇政府拆迁合同终止，一切赔偿归房东所有，房客无条件搬出，租金现已逐年涨到二万伍仟元，安实用面积计算，租金在周边也算数一数二，现该房屋不拆迁，房东到法院要求解除租房合同，法院会支持该房东的无理要求吗？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2012年06月19日 14时51分
房东可以要求解除合同，如果没到期你要求房东承担违约责任即可。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
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追问：
如果我不同意解除合同,法院会支持吗？因前几年马路对面房屋拆迁给我的经营造成损失,惨淡经营了几年,现生意有所好转,我不想放弃十多年打拼下来的经营成果.
回答：
双方都可以要求解除合同，当然你也可以要求继续履行合同，法院会支持哪方就看双方证据情况了。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-19 14:53
具体看合同约定，违约的需要承担违约责任。
- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2012-06-19 14:58
你好，如果房东要求解除合同，你可以主张要求房东继续履行合同驳回其起诉，建议委托专业律师代理
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