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口头遗嘱是否有效,怎样进行房产过户。

山东-济宁 06-19 15:13  悬赏 0  发布者:阿阳四 给我留言  回答:(5)
我父亲2011年8月去世,病重时曾有口头遗嘱,且有三个证人在场。说房产都归我所有。母亲写了遗嘱说她的房产也归我所有。房产证是父亲的名字,我想办理过户,以遗嘱是否可以办理?
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回复时间: 2012-06-20 09:57
口头遗嘱生效应具备如下条件:
1、立遗嘱时遗嘱人处理情况危急中;
2、两个见证人,应属于无利害关系的人;
3、遗嘱立完后,遗嘱人的危急情况未解除。
回复时间: 2012-06-19 15:19
口头遗嘱需要是在紧急情况下,有两个以上无利害关系见证人见证才是有效的,是否有效还要看具体情况。

你母亲过世了吗?如果没过世,除非你母亲现在就办公证赠与你,否则无法办理过户给你一人。

如果你母亲也已经过世,你还需要与你父母亲的所有继承人(父母、子女、配偶)一起去办理继承权公证,然后才能办理过户。
回复时间: 2012-06-19 15:30
凭口头遗嘱去办理肯定是不行的,遗嘱继承时还需要其他子女同意且签字,如果对方不配合,你可以起诉要求继承该房产。
回复时间: 2012-06-19 15:38
你好,可以凭遗嘱办理过户
我的补充: 2012-06-19 15:39
但是需要先去公证
回复时间: 2012-06-19 15:48
你好,仅凭口头遗嘱去办理过户肯定是不行的,遗嘱继承时还需要其他子女同意且签字,如果其他子女不配合,你可以起诉要求继承该房产。
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