有关公房拆迁回迁房的产权人问题

尊敬的律师：

您好！

我现居公房面临签定拆迁协议，遇到如下问题。

一、我的情况。

1.拆迁公告的补偿对象为承租人与产权人。补偿方式：产权置换+一定安置费，未涉及户口因素。

2.我是明确的承租人（有产权方权属证明）， 同时还有共居人1人，协议中也列为共居人，属安置人口（此人为我父亲去世后，遗下的后老伴，并未形成抚养关系，有儿女，有其他住房，但现居于此，并符合共居人条件）。

3.此次拆迁协议只涉及产权房安置套数（应为2套），并无实质购买合同，该选房合同为附属合同，在楼房建好后签定。

我的问题如下：

1.后签定的附属合同，将确定安置房的产权人，是不是如果我不同意共居人为产权人，则全部是我。

2.如果对方家人未经我同意，托人私自签订，是不是为无效。

3.我将安置补偿款一半给予此人，是不是也算一种拆迁安置（因为他儿女处有住处）。

4.对方一定有居住权吗？如果是两套安置房，她必然享有其中一套居住权吗？还是只要有2-3室楼房中的一间给其居住即算解决。

5.如果清房时，此人不离开，我可以起诉她腾房吗？

6.此人如要求分割房屋产权或要求居住权，在北京来讲，她能拿到的机会大吗？（无论怎么样，我会分安置款给她）。

谢谢！