1、因为延期交房可以提出其他要求赔偿吗？2、购房合同与实际交付房屋户型不符

1、开发商合同注明16年5月31日交房，实际准入证是在12月16日签发的。这期间一直与开发商协商，开发商一直以不可抗力、按合同约定为由拒绝赔偿。在这期间对我造成很多麻烦。本人自住房在16年4月份卖了10月底给买方腾的房，如果告到法院可以要求其他赔偿吗？
2、12月开发商向我邮寄收房通知，在办理收房过程中发现实际交付房型与购房合同不符。收房当天一直与开发商协调至今给付的答案是给你按照原房型改造。这种情况下我可以按照延期要求开发商赔偿吗？再有合同注明与房型不符不予赔偿只是按原户型改造。我不同意改造可以要求赔偿吗？这个算是霸王条款吗？法院是否支持我的观点？