关于拆迁房子问题

我想问一下，如果就合同本身来打，是不是很难从其他角度打赢？下面是合同原文
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规、甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就房屋改建置换的有关事项达成如下一致协议：
一、甲方自愿将座落在芦溪镇油房街24号自有小青瓦砖墙房屋由乙方全额出资改建和置换给甲方，甲方不承担改建和置换费用。
二、置换标准：乙方保证甲方现有房屋的位置不变，由乙方按照设计图纸建成后，返还给甲方门面房4个（大写：肆个），每个门面开间（宽度）3.4米，进深（长度）临街以规划控制红线为准，后以旧房拆除后实际长度为准。现预测进深（长度）为9米左右（4×3.4m×9米≈122.4㎡，实际不低于120 m2），2、3、4楼层面积归乙方所有，从五楼层以上甲方按4个门面房的位置在设计图纸上选定住宅位置及套数。乙方无论盈亏都须无条件返还给甲方住宅面积380㎡。
三、除门面房,五楼以上超出或不足乙方返还给甲方的面积，包括公摊面积，双方按每平方米1500元计算进行现金找补。
四、甲乙双方置换和补偿的房屋面积按测绘的面积为准，测绘结果以双方签字确认为准。
五、甲方现有房屋房权证和土地使用证是其故夫的名字，若甲方
需变更产权所有人，所产生的税费概由甲方自行承担。乙方置换和补偿给甲方的房屋办理相关证件的费用由乙方承担。若甲方需出售房屋所产生的税费自行承担。
六、甲方现有水、电、户头拆除及安装的相关费用由乙方承担。若甲方需新增加水、电户头，其费用自行承担。
七、甲方与乙方置换和乙方补偿给甲方的房屋按设计图纸和商品房（清水房）的标准建成后由乙方交付给甲方。甲方承诺在合同签订日起十八个月内交付符合标准的房屋给乙方。
八、违约责任：违约方给守约方支付300000元（大写：叁拾万元整）违约金。
本合同属双方真实意思之表示，没有误解，没有胁迫，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向合同履行地人民法院起诉
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字捺指印生效。

从合同来看，有可能只有一条违约的，“进深（长度）临街以规划控制红线为准”，实际超规划红线修了一米多。违约追究违约责任，请求赔偿。从这方面着手，利用对方害怕闹大，毕竟违规，来多索要安置或补偿。

等于就是打官司必输？刚才发现一个问题，和我们签字的法定代表人名下的两个公司都不具备房产开发的范围啊。

不是必输，是不占绝对性的优势。有风险罢了。风险大小还看诉讼请求和策略。

刚才发现一个问题，和我们签字的法定代表人名下的两个公司都不具备房产开发的范围啊。

所以说，对方也有所谓的怕闹大的软肋，建议你最好协商处理。实在不行，诉讼处理，虽说诉讼不占绝对优势，但也不排除通过此方法增加利益的可能性。