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确认合同无效诉讼

福建－厦门 03-08 21:16 悬赏 0 发布者:luming…… 给我留言回答:(3)

确认合同无效诉讼
房屋买卖合同存在严重瑕疵或欺诈要素（委托方购房人是房产中介公司内部人员却不告知，隐瞒重要事实，让卖房人处于不利地位），起诉后会有负面影响吗？胜诉就解除合同（合同无效），败诉是否要承担其他什么风险吗？如，承担诉讼费，承担因此引发的合同履行中止产生的损失，等。

问题补充：

确认合同无效之诉，法院诉讼费用要多少？确认合同无效的诉讼期间，有影响合同进程吗？会产生中止效力吗？有中止效力的话，会有违约责任存在吗？

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回复时间： 2017-03-08 23:28

起诉后合同的效力待定。待法院判决后按照判决履行即可。案情较为复杂，建议委托律师操作较为妥当。

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回复时间： 2017-03-08 21:20

如果你有确实、充分的证据证明当初购房时对方及中介存在欺诈、恶意串通等情形给你造成损失的，可以确认合同无效。
法律依据《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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追问：

确认合同无效之诉，法院诉讼费用要多少？