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我刚买了套二手房，现在正在过户阶段，全款已交清，业主已给钥匙
广西－南宁 03-11 21:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我刚买了套二手房，现在正在过户阶段，全款已交清，业主已给钥匙。现听物业说这房子质量有问题，有漏水现象。之前几个月有从别人家洗手间漏水过来泡湿地板的情况，这房子的洗手间也有漏水到别人家情况，但买房询问时卖家都这些现象没有提及，像这种情况要求可以退房吗，如果对方不接受，打官司有希望赢吗
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-11 21:24
这些情况直接影响到房子的居住以及环境质量，卖方隐瞒这些情况属于欺诈，你是可以要求撤销合同、退房退款的。
追问：
谢谢邓律师，如对方不接受，打官司赢面大吗。另外，如果要求退房退款，在什么时期内有效？
回答：
撤销权的行使是有期限的，得看具体情况
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-12 14:20
除非可以证明因为质量问题而不能使用
- [广西-南宁]
- 叶霖律师
- 40280积分
回复时间： 2017-03-20 10:50
如果房屋有严重的质量的问题，属于根本违约的情况下，可以依法起诉要求解除房屋买卖合同；但是相反如果仅仅是漏水等瑕疵问题的话，打官司的话可能会很困难。建议咨询专业律师代为处理。
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