房产问题

买了一套房子，还没有去交房，等要去交房时发现房子被楼上钻孔钻了7，8个孔，就去找物业怎么我们房子还没有去交房，没有我们的同意就把管道排到我们的屋顶上，还打了7，8个孔，随时都有漏水危险，让他们去恢复原状，不肯恢复原状，我们就去上告法院，谁知道开发商看我们上告法院，就去把房子地板给抛了一层，导致地板露筋，那我们请的律师也没有追加这个露筋事项，我们也不懂，有去把照片拍给法官看，法官一直让我们调解，我们现在申请退房，法官说程序已经走完了，不能申请退房，到现在案件一直拖着不给处理，开发商也没有跟我们调解，完全无所谓，我们房子按揭也在按揭，该交的款项都交了，房价那么贵，一辈子就买一套房子，结果房子都是问题，想退房也退不了，现在都不知道怎么办？