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购房问题
河北－唐山 06-23 17:15 悬赏 25 发布者:llxs 给我留言 回答:(4) 您好，我去年3月份看中了一处楼盘，遂交了50%的预付款，并签了认购书，最近他们发了封挂号信让去签合同，昨天还有个据说律师事务所的打来电话让这星期去签合同，要不就预付款不退，房子改售他人，我到不是不想签，也去看过那个合同，就是关于面积误差那块，他们强制约定了第一条“按实测面积多退少补”，而我坚持选择第二条“超过合同面积正负3%允许退房，并给以补偿”而他们不让选，所以就。。。您说我该怎么办，要是他们不修改合同，我能退款吗？都需要注意什么呢？谢谢，敬盼回复！
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193874积分
回复时间： 2012-06-23 21:13
没有签订合同，可以要求返还。
- [山东-济南]
- 徐道德律师
- 26144积分
回复时间： 2012-06-23 17:20
这个虽然你在合同方面不存在违约的情况，但是你这样情况维权成本比较高且难！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-23 17:21
合同是双方的意思表示,不是开发商一方的意思表示,你的要求是合法的,你可以坚持.不签合同不退预付款是没有法律根据的.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-24 09:19
你好，合同是双方的真实意思表示。对方的合同系格式合同。应该按照法律规定。
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