房地产开发商欺诈销售，底层送花园，交房又联系没有花园了！

房地产开发商欺诈销售，底层送花园，交房又联系没有花园了！
事件是这样的，当时我们楼盘一共9家一楼，9家都被销售人员说买底楼85.98平米送70个平方花园，并且开发商给我们围栏。当时2楼以上3200一个平方，我们都购买成3600，还有3200平方+4-5万的转让费，后来调查都是销售经理的亲戚，才产生了转让费。
到了交房的时候，开发商说合同里面没有写明，就不给花园何不赔偿，找开发商很多次，都没结果，叫三方插入，但是我们合同没有写明。
现在卖给我们的一些销售员，说愿意出来作证，当时是有花园送的说法，并且说他们销售的时候有专业的培训，如果开发商没有花园他们也不敢乱销售，但是他们的培训资料也上缴了。我想问下，如果有法律程序，我们胜诉大吗，因为我们是底楼全部用户都被骗，不是1家2家，而且销售顾问也愿意作证，只有人证，和口头协议是否有效。