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分红协议问题
上海 06-24 20:57 悬赏 0 发布者:SYT102…… 给我留言 回答:(8) 你好，我们跟二房东也就是甲方签订了一份分红协议，借的是酒吧，为期两年，每个月要给甲方17000的分红，里面包含了6000元的房租，但是经营了两个月一直在亏损，所以原本的乙方开始是有两个人，其中一个退股了，而且还向工商部门打了举报电话，说甲方没有营业执照，属于违法经营，而我们所知道的也是甲方没有营业执照，并且声称在办理中，但其实酒吧已经开了一年多。问题在于分红协议中没有提出营业执照问题，现在我作为乙方也因为亏损经营不下去，而之前的协议中注明如果违约，之前的4万押金拿不回来，还要另外赔偿3万违约金，我想问如果我们以甲方没有营业执照违法经营的话，可以把之前的4万押金和先前两个月的房租拿回来吗
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-06-24 21:18
可以起诉要求确认合同无效，返还押金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
追问：
那我想问下，返还押金的同时，可能返还两个月的租金么？那如果起诉的话退出的那个合伙人是否也要一同出席？如果官司在胜诉的情况下是否这个合伙人也可以分的一半押金，因为乙方为我们两个人，但就在前天这个合伙人带了一帮人过来威逼我写了一份她与酒吧已无任何关系的手写稿
回答：
毕竟你们使用房屋，租金较难退还。合伙人有无签字？
追问：
那个合伙人签字了，但是今天我们咨询了，说这份手写稿虽然存在，但是在起诉甲方的时候，还是根据之前的那份分红协议，要出席协议中的两名乙方，如果胜诉另外那位合伙人也可以得到赔偿的一半，那这样的话我们被胁迫的这张手写稿是否就没意义了？不过在事发后我们曾到派出所出过证明，这张手写稿是在被胁迫下写的。
回答：
手写稿无效。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2012-06-24 21:26
可以诉讼解决。
追问：
那我想问下，返还押金的同时，可能返还两个月的租金么？那如果起诉的话退出的那个合伙人是否也要一同出席？如果官司在胜诉的情况下是否这个合伙人也可以分的一半押金，因为乙方为我们两个人，但就在前天这个合伙人带了一帮人过来威逼我写了一份她与酒吧已无任何关系的手写稿
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-06-24 21:36
你们明知没有营业执照的。。。有难度的。
追问：
开始甲方说有的，我们就大意没有让他出具，直到另一个合伙人退出想起诉甲方，才搞到工商出面来查营业执照，我们才知道甲方是没有的
回答：
那没事。可以起诉。
追问：
那我想问下，返还押金的同时，可能返还两个月的租金么？那如果起诉的话退出的那个合伙人是否也要一同出席？如果官司在胜诉的情况下是否这个合伙人也可以分的一半押金，因为乙方为我们两个人，但就在前天这个合伙人带了一帮人过来威逼我写了一份她与酒吧已无任何关系的手写稿
回答：
可以的。
追问：
您说的可以，是可以返还租金，还是那个合伙人也可以分的一半？那张手写稿不起作用么？
回答：
拿着东西面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-06-24 23:10
协商不成起诉维权
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-06-25 07:26
若需了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-25 08:16
你的案件比较复杂，最好是当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-25 09:24
虽然有点难度要积极争取，可以减少损失。听之任之的结果是你的损失无法弥补。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2012-06-27 15:14
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