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商场这样改造会影响我的个人财产及利益吗
上海 03-16 19:57 悬赏 0 发布者:zsy098…… 给我留言 回答:(4) 老师您好:
我在一个批发市场买的商铺,商铺大部分都卖掉了个人产权,及个别商铺是市场自留没有卖掉,现在商场要改造,他们现在要把铺位全部敲掉改变格局,现在再和我们业主再谈改造事项,关键改造后和我们现在格局不一样,产权证上格局都变了不一样,现在听说市场以后整体要拆迁,如果改造后,政府要拆迁商铺,如果政府不让商场施工恢复原样,同时铺位改造后的图纸和原始图纸对不上,很多铺位变成通道,铺位号全乱了,就是不乱铺位也和产权证铺位也对不上,所有一切都不一样,很多业主说在这总情况下,如果动迁我们房产证要作废不能赔钱。请问老师国家相关法律是不是有这种规定,希望老师能给予解答,谢谢
我在一个批发市场买的商铺,商铺大部分都卖掉了个人产权,及个别商铺是市场自留没有卖掉,现在商场要改造,他们现在要把铺位全部敲掉改变格局,现在再和我们业主再谈改造事项,关键改造后和我们现在格局不一样,产权证上格局都变了不一样,现在听说市场以后整体要拆迁,如果改造后,政府要拆迁商铺,如果政府不让商场施工恢复原样,同时铺位改造后的图纸和原始图纸对不上,很多铺位变成通道,铺位号全乱了,就是不乱铺位也和产权证铺位也对不上,所有一切都不一样,很多业主说在这总情况下,如果动迁我们房产证要作废不能赔钱。请问老师国家相关法律是不是有这种规定,希望老师能给予解答,谢谢
问题补充:
今天早上一个朋友给我打一个电话说,国家相关部门,在实地核查后发现改变结构,政府相关部门会登报公告,产证和实物不符可以注销产证的。他说改变结构就变成违章搭建,因为和上报规划局的图纸不一样,国家相关部门没有批准,就是违建,要拆除,或者注销相关证件。是不是有这样的说法。
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
- 1013740积分
回复时间: 2017-03-16 20:03
可以起诉维权,如需委托,可致电本律师
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2017-03-16 20:14
可以拒绝
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2017-03-16 22:32
产证有效。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2017-03-17 00:49
产权证上有面积、有图纸,有产权证的按产证。拆迁的政策没法遇见。
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