已解决问题

协助执行通知书

03-17 09:22 悬赏 10 发布者:tony_8…… 给我留言地区:上海－上海回答:(4)

房屋是联建公助房，没有房产证，有原始购买协议，登记的是王姐，王姐已经去世，现在办理房产证，需要先通过房改办部门审核，才能办理产权证，俗称房屋接轨。所以我们去法院诉讼，法院出具了民事调解书，已经确权，也写明登记在王姐名下某处的房产财产性权益归王弟所有，王姐的老公和儿子自调解书生效之日起协助王弟办理户名变更手续，将上址房屋由王姐名下变更至王弟名下。可是在办理房屋更名，遭遇房改办部门的拒绝，理由是王姐去世，死人的财产不能变更，一定要我们去公证处公证继承，可是公证处说法院已经确权不需要再公证，拒绝受理。现申请强制执行，执行法官不出具协助执行通知书给房改办，说这是上任出具调解书的法官当时应该做的，现在他这么做不是把上任法官的事做了，倒过来了，说他不会向其他部门联系，之前案子他不了解，不能出具。他只负责和房产交易中心联系，现在不能过户，他也没办法。因为已经出具了调解书，我能重新诉讼继承吗，第一顺位都愿意放弃继承，第二顺位，我死者弟弟能继承吗？我该怎么处理？

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回复时间：2017年03月17日 10时31分

个人认为您叙述问题有遗漏，执行庭法官拒执的理由未必是你理解的这个。

追问：

执行法官意思很明确，他只负责房屋办理过户，他陪同我们去房产交易中心办理过户，不能办，他也没办法，至于其他部门不审批，他没办法，也不会发协助执行通知书，他对之前案件不了解，他只根据调解书内容办理，办理过户，过户是去房产交易中心，房改办不批他管不到，说这是上任法官的，之前出调解书就该让上任法官处理的，我们调解书出了，凭调解书去办理，房改办不配合，所以我们才申请强制执行，想要法院帮助我们去解决此事，可是执行法官说没办法，对案子不了解。

回答：

到现在房子也没有房产证？那没有登记的房子，房地产交易中心是不可能办理的。家庭内部有什么不能调和的矛盾没有？你不告诉公证处有判决书，公证处能知道吗？就机械地去办理继承公证不就完了。

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