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房产证被法院撤销,还能挽回吗?
新疆 06-25 16:20 悬赏 10 发布者:HEAVEN…… 给我留言 回答:(1) 我姐姐一家,在新疆维吾尔自治区昌吉州阜康市打工。姐夫开了个电焊铺,姐姐平时帮姐夫打点生意,外甥今年17岁,马上就要读高三了。
前几年,有一家房产开发商,在姐夫电焊铺里焊了一些东西,打交道时间久了,他们就提议用工钱抵房钱,说让姐姐在他们开发的阜康市怡和家园选一套房子,然后姐夫免费给他们干活,直到把房钱抵扣完。大家都觉得这个提议挺好,就同意了。然后姐姐就和他们签订了购房协议,又按照程序办理了房产证,所有的手续都齐全,也拿到了钥匙,大家都认为这套房子理所当然的就已经是姐姐的了,而且他们也一直帮这家开发商免费干活,这几年一直搭着料钱和工钱,差不多已经帮他们干了二十多万块钱的活了。为了方便外甥上学和照顾生意,他们一直没有搬进新房子,一直挤在租来的小小的铺子里,想着等外甥考上大学就搬进新房子呢,结果没想到,开发商居然把这套房子又卖给了别人,姐姐当时一点都不知情,想着去新房子看看的时候,发现已经有人住进去了,而且那家连房产证都没有,居然是把门锁撬开了进去的。姐姐当时就不愿意了,说我们有房产证,有购房协议,这已经是我的房子了,你们什么都没有,凭什么住着我的房子,当时和他们说不通,姐姐就打110报了警,结果110拒绝出警。姐姐没办法,就到阜康市人民法院起诉那家人占着自己的房子不走(姐姐不想起诉那家开发商一房二卖,因为姐姐比较想要那套房子,如果起诉开发商的话,怕万一法院判决开发商包赔姐姐工钱,房子判给了那另外一家,那姐姐就太亏了,因为工钱还是几年前的工钱,可是这几年房价却已经翻了几倍了),那占姐姐房子的人却起诉建设局给姐姐办的房产证不合法,法院是在2012年除夕的前一天下午(2012年1月21号)给姐姐送的传票的,说是在2月15号开庭,让建设局提交证据,其他的啥也没说,因为当时春节放假,建设局根本没人上班,过完年了才去办的这事,结果在开庭当天,建设局提交了证据,法院说是要下达传票的十天内提供才有效,建设局提交证据太晚了,法院不视为提交了证据,就把姐姐的房产证给撤销了!姐姐是怎么也想不通啊,根本没人告诉她建设局需要在十天内提交证据的啊,而且那时候春节放假,都不上班,让她找谁去啊!
普通老百姓,买一套房子有多难,相信大家是深有感触的,就因为不知道需要在十天内提交证据,房产证就被撤销了,而且他们已经给开发商免费干了二十多万块钱的活了,姐姐无论如何也不甘心,就向昌吉州中级人民法院上诉,没想到州法院却劝说姐姐撤诉,说是他们法院要考核,姐姐上诉的话对法院不利,姐姐当然不愿意撤诉,他们就撂下狠话,说那就等着吧,结果还真是判姐姐输了,说是维持原判,而且是终审判决!
因为我们对法律可以说是一无所知,实在是想不通,难道说用这种免费干活来换取的房子就不受法律保护吗?我们的购房协议也签订了,房产证也是按照正规程序一步一步办理才拿到的啊,又不是通过非法途径获得的!另外法院判决撤销我姐姐的房产证的依据就是建设局提交证据提交的太晚了,是在开庭当天提交的,不是在下达传票的十天内提交的,可是当时没人跟姐姐说要十天内提交啊,而且是在除夕的前一天下达的传票,春节放假哪有人上班了,等春节过完十天也过去了啊!咱们普通老百姓不懂法,不知道要在传票下达的十天内提交证据,辛辛苦苦半辈子,用血和汗换来的一套房子,就这么莫名其妙的被撤销了房产证!
我们想知道,这种情况真的是我们错了,还是法院在徇私枉法?州法院已经是终审判决,难道我们就这样认命吗?我们还有机会拿回这套房子吗?如果有懂法律的好心人帮忙支支招,接下来,我们该怎么办?我的邮箱是gaojingjieshou@126.com,QQ号码450230968,万分感谢!
前几年,有一家房产开发商,在姐夫电焊铺里焊了一些东西,打交道时间久了,他们就提议用工钱抵房钱,说让姐姐在他们开发的阜康市怡和家园选一套房子,然后姐夫免费给他们干活,直到把房钱抵扣完。大家都觉得这个提议挺好,就同意了。然后姐姐就和他们签订了购房协议,又按照程序办理了房产证,所有的手续都齐全,也拿到了钥匙,大家都认为这套房子理所当然的就已经是姐姐的了,而且他们也一直帮这家开发商免费干活,这几年一直搭着料钱和工钱,差不多已经帮他们干了二十多万块钱的活了。为了方便外甥上学和照顾生意,他们一直没有搬进新房子,一直挤在租来的小小的铺子里,想着等外甥考上大学就搬进新房子呢,结果没想到,开发商居然把这套房子又卖给了别人,姐姐当时一点都不知情,想着去新房子看看的时候,发现已经有人住进去了,而且那家连房产证都没有,居然是把门锁撬开了进去的。姐姐当时就不愿意了,说我们有房产证,有购房协议,这已经是我的房子了,你们什么都没有,凭什么住着我的房子,当时和他们说不通,姐姐就打110报了警,结果110拒绝出警。姐姐没办法,就到阜康市人民法院起诉那家人占着自己的房子不走(姐姐不想起诉那家开发商一房二卖,因为姐姐比较想要那套房子,如果起诉开发商的话,怕万一法院判决开发商包赔姐姐工钱,房子判给了那另外一家,那姐姐就太亏了,因为工钱还是几年前的工钱,可是这几年房价却已经翻了几倍了),那占姐姐房子的人却起诉建设局给姐姐办的房产证不合法,法院是在2012年除夕的前一天下午(2012年1月21号)给姐姐送的传票的,说是在2月15号开庭,让建设局提交证据,其他的啥也没说,因为当时春节放假,建设局根本没人上班,过完年了才去办的这事,结果在开庭当天,建设局提交了证据,法院说是要下达传票的十天内提供才有效,建设局提交证据太晚了,法院不视为提交了证据,就把姐姐的房产证给撤销了!姐姐是怎么也想不通啊,根本没人告诉她建设局需要在十天内提交证据的啊,而且那时候春节放假,都不上班,让她找谁去啊!
普通老百姓,买一套房子有多难,相信大家是深有感触的,就因为不知道需要在十天内提交证据,房产证就被撤销了,而且他们已经给开发商免费干了二十多万块钱的活了,姐姐无论如何也不甘心,就向昌吉州中级人民法院上诉,没想到州法院却劝说姐姐撤诉,说是他们法院要考核,姐姐上诉的话对法院不利,姐姐当然不愿意撤诉,他们就撂下狠话,说那就等着吧,结果还真是判姐姐输了,说是维持原判,而且是终审判决!
因为我们对法律可以说是一无所知,实在是想不通,难道说用这种免费干活来换取的房子就不受法律保护吗?我们的购房协议也签订了,房产证也是按照正规程序一步一步办理才拿到的啊,又不是通过非法途径获得的!另外法院判决撤销我姐姐的房产证的依据就是建设局提交证据提交的太晚了,是在开庭当天提交的,不是在下达传票的十天内提交的,可是当时没人跟姐姐说要十天内提交啊,而且是在除夕的前一天下达的传票,春节放假哪有人上班了,等春节过完十天也过去了啊!咱们普通老百姓不懂法,不知道要在传票下达的十天内提交证据,辛辛苦苦半辈子,用血和汗换来的一套房子,就这么莫名其妙的被撤销了房产证!
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- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间: 2012-06-25 20:59
不服的,可以申请再审。
追问:
请问这种情况,依照法律,法院是公正的判决,确实就应该撤销我们的房产证,如果是这样的话,我们申请再审还是同样的结果,也没有任何意义。但是我们的房产证确实是合法得来的啊,如果再审,有挽回的希望吗?麻烦您了,非常感谢!
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