该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租房纠纷
安徽-合肥 06-25 16:32 悬赏 25 发布者:wwblue 给我留言 回答:(3) 我个人与房子的业主于2011年7月10日签订租房合同(没有通过中介),合同如下:
出租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将合肥宋都西湖花苑___栋____屋以及房内家电、厨具等设施(见所附清单),出租给乙方作工作室使用。
二、租期从2011年07月_10_日开始。
三、该房屋每月租金为人民币壹仟伍佰元整(¥1500),乙方每个月7日之前向甲方缴纳租金人民币:壹仟伍佰元整(¥1500),甲方须开具收据给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳人民币:肆仟伍佰元(¥4500)的室内财物押金,合同期满或解除后应全额退还乙方。
五、乙方也不得擅自改变房屋结构和用途,乙方必须爱护房内的一切设施,若人为原因致使内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
六、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前二个月书面或口头通知乙方。若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方。
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
八、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉处理。
九、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
十、租赁合同从2011年07月__日起正式开始执行,租期一年,租赁期从2011年07月_10_日至2012年07月10__日。
但是现在房子快到期了,业主说我损坏了房屋原状,主要说我把墙面给弄脏了,说让我把整套房间给全部粉刷一遍,要不然,就是不肯退还房子的押金4500元,再说,她之前入住了一段时间后才出租给我的,她又没有原始的房屋原状图片和证据,这不是明显在坑我嘛!
出租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
一、甲方将合肥宋都西湖花苑___栋____屋以及房内家电、厨具等设施(见所附清单),出租给乙方作工作室使用。
二、租期从2011年07月_10_日开始。
三、该房屋每月租金为人民币壹仟伍佰元整(¥1500),乙方每个月7日之前向甲方缴纳租金人民币:壹仟伍佰元整(¥1500),甲方须开具收据给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳人民币:肆仟伍佰元(¥4500)的室内财物押金,合同期满或解除后应全额退还乙方。
五、乙方也不得擅自改变房屋结构和用途,乙方必须爱护房内的一切设施,若人为原因致使内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
六、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前二个月书面或口头通知乙方。若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方。
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
八、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉处理。
九、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
十、租赁合同从2011年07月__日起正式开始执行,租期一年,租赁期从2011年07月_10_日至2012年07月10__日。
但是现在房子快到期了,业主说我损坏了房屋原状,主要说我把墙面给弄脏了,说让我把整套房间给全部粉刷一遍,要不然,就是不肯退还房子的押金4500元,再说,她之前入住了一段时间后才出租给我的,她又没有原始的房屋原状图片和证据,这不是明显在坑我嘛!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-06-25 16:41
协商不成通过诉讼解决吧
追问:
但是我这边如果主动上诉的话,5%的押金费用会作为手续费用了吧?我这边暂时采取的办法是如果业主不愿退还押金4500元,那我就坚持再多住3个月的时间(每个月的房租1500元),这样行嘛?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-06-25 17:15
可以协商或者起诉解决。
- [安徽-合肥]
- 曾祥锋律师
- 7051积分
回复时间: 2012-06-27 19:02
可以起诉。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日