我能收回 赠送给 儿子的两间房子吗？

去年 10月大儿子要订婚 作为父亲很高兴。可是出现了问题，女方提出要是我儿子没有房子 就不答应这门婚事。无奈，只好叫回在外地的小儿子 商量怎么处理这个问题。因为我家 有两间位于黄金地段的店面房子 当时价140万一间吧~（现在是不用说了 短短 几个月。现在最起码240万一间）。。。商量的结果是 为了大儿子的婚事 小儿子做出了让步 同意以100万的价格 卖给大儿子。先给了50万 其他的钱 分家书上写3年后付清 。小儿子也是看在哥哥说 弟弟以后买不起房子 把房子还给弟弟 或者弟弟买不起房子 在经济上支持弟弟去买房子！ 可是 谁也不知道 房价会在几个月内 在我们这 几乎是翻了一倍啊！！弟弟就催了好几次哥哥 把现在要付清的50万里面还有10万 给 弟弟还 我小儿子要买房子啊，在不区买 根本是买不起了啊。。他也有老婆的 还有个20几个月大的孩子！！可是 我小儿子 每要一次 我大儿子就没钱！！现在协商了。。可是我大儿子 根本不听我这个父亲的话。。就说按着合同上来，说他没钱，说他自己在分家前 根本每有承诺过什么，，做为两个儿子的父亲 我感到很伤心。。大儿子为了自己 连自己唯一的亲弟弟 都算计进去 都不关了吗？？我觉得对小儿子太不公平了!小儿子当初是在帮他啊 。。要不 小儿子能答应那离谱的要求吗？？一间黄金地房子 哪么便宜卖了？他傻吗？我就是想问下各位深知法律的 律师们。我能收回房子 重新分配吗？？