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房屋产权是夫妻共有（各占50%），现其中一方与他人签了售房合同

广东－深圳 03-22 08:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

房屋产权是夫妻共有（各占50%），现其中一方与他人签了售房合同，并收取定金10万，另一方未签名，（实际只到账75000，中介扣取25000）。现卖方不想出售房屋，请问如果买方提起诉讼，卖方一般需要赔付多少？现在对于卖方来说，做什么对自己有利？

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[广东-深圳]
宋昕律师 VIP
电话：13312939595
173153积分

回复时间： 2017-03-23 09:28

这样的想法是不现实的，对自己有利，对律师有什么？免费解答吗？

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-22 09:00

按照合同约定履行

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-22 09:13

卖方违约，双倍返还定金。

[广东-深圳]
谢崇慧律师
74866积分

回复时间： 2017-03-22 09:14

很有可能要支付违约金。如不想出售应尽快通知对方。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-22 09:22

卖方可能需要双倍返还定金，或者按照房屋买卖合同中约定的其他规定承担违约责任。
建议与买方协商处理。

[广东-深圳]
王丽媛律师
56471积分

回复时间： 2017-03-22 10:10

卖方违约，按照购房合同中相关违约规定处理。

[广东-深圳]
雷衍祥律师
104107积分

回复时间： 2017-03-22 10:44

这得看合同如何约定得，如需帮忙可以我联系。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-22 12:40

需要承担违约责任。

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