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二手房出台后合同解约算违约吗?
北京 03-22 19:51 悬赏 0 发布者:chenyu…… 给我留言 回答:(13) 有个朋友在今年北京二手房新政出台前签约的,三成首付,其余银行贷款首套30年。新政出台后,北京这套房首付变为6成二套贷款25年,这位朋友首付一下就要多出100万,完全凑不了这么多钱,请问这时候跟卖方解约算违约吗?
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 249874积分
回复时间: 2017-03-22 19:53
不需要承担违约责任,需要帮助电话联系。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2017-03-22 20:30
您好,具体根据合同约定
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2017-03-22 19:54
需要履行协议
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455013积分
回复时间: 2017-03-22 20:00
您好,要帮助电话联系
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-22 20:05
不算违约,如需帮助预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2017-03-22 20:06
需要结合协议的内容分析
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2017-03-22 20:29
受政策原因 导致无法继续履行合同的。可以起诉解约。可以获得法律支持
有疑问可以随时联系
我的补充: 2017-03-22 20:30
政策问题。属于合同中的情势变更。据此北京高院有指导意见 可以诉讼解约 有疑问可以随时联系
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-22 20:29
您好!需要有证据证明无力支付首付款,不需要承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐晓鹏律师
- 9669积分
回复时间: 2017-03-22 21:24
您好,需要看协议约定,通常法院在裁判时会对新政策予以考虑。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2017-03-22 21:47
您好,可以根据情势变更主张解除合同而不承担违约责任,建议委托律师代理,可以来电咨询或来所面谈
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2017-03-22 23:09
有规定!
一般不是违约;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
一般不是违约;
我长期代理二手房买卖纠纷的案件,可以看我的案例;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-23 10:17
您好,合同具体怎么约定的
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2017-03-24 17:16
您好,建议您根据合同内容判断
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