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急求回迁房有关法律问题
北京－海淀区 06-26 22:25 悬赏 20 发布者:loveqi…… 给我留言 回答:(12) 最近想购买回迁房~被中介告知暂时无房产本，要一年后才能办理过户~可要买房必须先交90%房款~剩余等过户后再交齐~我想问如果一年后房主自己领房本不和我们过户，签的合同有用吗？万一一年内他又把房子卖给别人，或者别的情况我们能靠一份合同受到法律保护吗？回迁房国家有什么明文规定吗？怎么样才能保险呢~
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194218积分
回复时间： 2012-06-26 23:07
合同有效，有风险，可以要求对方提供担保。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-06-26 23:09
您好
1 合同不违法自愿情况下有效；
2 有风险；
3 详情来电咨询。
1 合同不违法自愿情况下有效；
2 有风险；
3 详情来电咨询。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4563777积分
回复时间： 2012-07-05 14:50
直接联系房管部门
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-26 22:45
要求中介提供担保,否则存在法律风险
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-26 23:58
您好，同有效，有风险，可以要求对方提供担保。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-06-27 07:20
需要审核产权等后决定
还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。
还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-06-27 07:29
合同有效，有风险，可以要求对方提供担保。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-06-27 09:08
合同有效。待对方办理产权证后可以要求对方办理过户手续，否则对方属于违约。这样的买卖关键在于合同的签订，建议聘请专业的律师拟定合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-27 09:14
可以要求对方提供担保。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-27 10:17
你好，你都考虑到了那么多风险了，有风险。
- [北京-东城区]
- 谢清海律师
- 10923积分
回复时间： 2012-06-27 10:46
合同有效。待对方办理产权证后可以要求对方办理过户手续，否则对方属于违约。这样的买卖关键在于合同的签订，建议聘请专业的律师拟定合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-06-27 14:56
要求中介提供担保,否则存在法律风险
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