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房屋租赁的问题
06-26 23:07 悬赏 0 发布者:blinkj…… 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(3)
我是房东，去年12月跟房客签的房屋出租合同，当时家电全部完好无损，正常工作，房客也检查了的。合同上也写明了，冰箱彩电洗衣机空调全部完好。但是这个房客住了还不到半年就跟我说电视机冰箱洗衣机全部坏了，都不能使用了，叫我换新的给他。今天我要去看一下电器故障，他说他把电视机卖掉了还是送人了。他还说要解除合约。租房期间他还把门锁换了，也没有告知我一声。他我觉得遇上无赖了。我想问一下，1我有权向他索赔电器吗？2他卖掉我的电视可算盗窃？3房客可以私自换掉门锁吗？请帮我解析一下，过两天我还要找他谈，是在不行要告他，麻烦告诉我可以告他哪几条罪名？
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193857积分
回复时间：2012年06月26日 23时34分
1、可以要求赔偿。
2、属于侵权。
3、要看合同的约定。
2、属于侵权。
3、要看合同的约定。
其它答案
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-06-26 23:15
按照合同履行。
- [河北-廊坊]
- 王德军律师
- 1467积分
回复时间： 2012-06-27 16:16
属于侵权行为，你可以要求对方赔偿损失并承担违约责任，换锁是可以的，但是事先要告知房主，如果协商不成你可以直接起诉，主张权利。
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