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租凭合同违约

广西－柳州 06-27 10:42 悬赏 0 发布者:wxer 给我留言回答:(5)

我们和商家签订了一份租凭合同，合同上写每个季度末的那个月10号前要交下个季度的租金，否则视为违约。并且说明在15天内商家不交清反欠的所有费用，我们有权解除合同，我们想让对方然后解除合同，但是由于工作上的连接问题，我们的财务人员于27号时收了对放的租金，但是没有收到违约金，现在我们想把收到的租金退回，并解除合同，算违约吗？

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[广西-柳州]
罗海华律师 VIP
电话：13377224509
44842积分

回复时间： 2012-06-27 22:21

有争议上法院处理。

[广西-柳州]
李波律师 VIP
电话：13407870203
712259积分

回复时间： 2012-06-28 12:58

你好，具体问题还需具体分析，建议带上相关资料当面咨询才能给与更多针对性的回复。

[广西-柳州]
阿静律师
1072积分

回复时间： 2012-06-27 12:19

退回已收租金解除合同的行为于理无据。算违约

[广东-广州]
钟军律师
5865积分

回复时间： 2012-06-27 12:30

可以提前一个月通知对方要求解除合同.

[-]
mengkaimengkai
给我留言
-8积分

回复时间： 2012-06-27 15:01

你好，我们三个女生租住一套房子，有四个房间，其中一间房东说冬天的时候她爸爸会过来住，每年也就几个月的时间，但是6月中旬，房东爸爸过来了，并且以极其平常的事情和我一个室友大吵起来，语言下流侮辱，几次都说，这是老子的房子，不想住，都他妈滚蛋！！中途几次想要动手，听到我室友说你动我一下我就报警后，才克制住自己，当时房东爸爸喝了酒，她们争吵的过程我们也有看到，但考虑到他是老人，我当时还是在劝双方平静，但是我们三个女生考虑到人身安全就不住下去了，后来另一个室友跟房东发信息说我们不住了，把剩下的房租和押金退还给我们，房东也答应了，但是后来那条信息被室友删除掉了，我们押金和房租总共5000块，现在房东不接电话，这样的情况，我们可以报警么？

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