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房产证加名
北京－海淀区 06-27 14:54 悬赏 20 发布者:approa…… 给我留言 回答:(13) 婚前贷款买的期房，共同付的首付，但是购房合同上只写了一个人的名字，另一个人公积金还贷款，婚后才能下房产证，而且该贷款还需要持续大概20年时间。问题是：当房产证下来时，可否追加未签购房合同夫妻另外一方的名字？费用多吗？十分感谢！
问题补充：
开发商告诉我说房产证下来720天内是可以追加的，即使有贷款也可以，是在骗我吗？
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193737积分
回复时间： 2012-06-27 18:00
可以办理共有人登记。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-06-27 14:56
贷款购买的房屋，不能加名字，只能等贷款还清后才能办理。
夫妻之间增加共有人登记不交税，只缴纳少量工本费即可。
夫妻之间增加共有人登记不交税，只缴纳少量工本费即可。
追问：
开发商告诉我说房产证下来720天内是可以追加的，即使有贷款也可以，是在骗我吗？
回答：
根据北京的政策不允许，也许开发商有特殊门路。
而且你说的情况是用公积金贷款的，公积金贷款必须将房屋写在贷款人名下，更不可能加名字了。
如果开发商有特殊路子你倒可以试一试
追问：
首先谢谢你的回答。追问如下：
婚前，购房合同是男方签的，交了首付50%左右，自签合同后开发商答应1.5年后交房，并承诺2.5年拿到房产证。男方签购房合同后立刻，男女结婚，女方公积金贷款还房贷，等2.5年房产证下来后，可否在该房产证上加女方名字？
十分感谢您的回答，对我十分重要，谢谢。
回答：
问题答案不变，贷款还完后才能加，除非有特殊方式。
追问：
难道就没有什么其他方法了吗？我被开发商骗了！
回答：
据我了解应该没有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-06-27 15:00
您好，需要还清银行的贷款，各个地方的收费可能不等，但费用应该不高，就是过程比较麻烦；如果不结婚的话，在还请贷款的前提下可以到民政局进行公证，公证费用在200元左右
追问：
开发商告诉我说房产证下来720天内是可以追加的，即使有贷款也可以，是在骗我吗？
- [北京-东城区]
- 谢清海律师
- 10923积分
回复时间： 2012-06-27 15:01
贷款购买的房屋，不能加名字的，等贷款还清后可以加名字。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-27 15:03
贷款还清之后方能加名
追问：
开发商告诉我说房产证下来720天内是可以追加的，即使有贷款也可以，是在骗我吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-27 15:12
完全可以，费用不多。具体可咨询房产登记部门。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-06-27 15:15
在还清贷款解除抵押后可以加名，目前是不收费的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-27 15:37
您好，贷款还清之后方能加名。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-06-27 15:47
贷款买的房子，需要还清贷款以后才能办理加名字。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-27 16:10
房产证要等办理完毕以后才能追加其他人的名字。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-06-27 16:14
贷款还清之后方能加名
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-06-27 16:18
银行同意即可
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-27 16:42
在还清贷款解除抵押后可以加名，目前是不收费的。
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